Скандальный девелопер Александр Шмидт расширяет империю через фиктивные торги и госконтракты с помощью семейных связей
16:57, 11 декабря 2025 г.
Саратовский девелопер «Кронверк» Александра Шмидта расширяет бизнес за пределы региона: связанная с ним фирма «Уно» выиграла 201 гектар земли в поселке Новинки под Нижним Новгородом для постройки жилого квартала на 1,5 млн кв. метров.
Аукцион от госкомпании «Дом. РФ» прошел в ноябре 2025 года с начальной ценой в 2,52 млрд рублей, но заявка пришла только одна, от «Уно». Торги объявили несостоявшимися, но договор все равно подпишут по цене 2,51 млрд. Т.е. толком никакого снижения стоимости не было, сам аукцион, скорее всего, был фиктивным и «точился» под конкретного покупателя. Вот вам и конкуренция.
При этом владелец «Кронверк» известен скандалами с задержками сдачи домов и разными другими строительными проблемами. Самый известный пример - строительство элитного ЖК «Мята» в Саратове на бульваре Героев Отечества. Еще весной 2021 года там распродали все квартиры, но вскоре стройка встала после заливки всего семи этажей из 22-х. Изначальный срок сдачи первого корпуса (третий квартал 2022 года) сорвался, и в итоге дом ввели в эксплуатацию с большим опозданием. Сейчас в «Мяте» часть домов сдана, а завершение других ожидается только в конце 2017 года. При этом уже сейчас дольщики жалуются на возможные дефекты из-за спешных зимних работ, несоблюдение норм, убогую парковку всего на 50 мест, хотя в комплексе более 200 квартир.
Другие проекты Шмидта тоже полны проблем. На Шуровой горе в Энгельсе в доме 7/18, сданном еще, в 2016 году, осыпался фасад и не заделали швы. Забавно, что связанный с «Кронверком» ЖСК «Кронверк-3» самоликвидировался сразу после сдачи дома. В доме 7/3 из-за недоделок целых два года не работали лифты, прокуратура просто запретила их запуск. В 2020 году в строящемся 25-этажном доме от «Кронверк» обрушились лестничные марши из-за нарушений строительных норм, компанию оштрафовали. Дольщики домов 7/9 и 7/4 до сих пор судятся за крыши и подвалы, сданные с дефектами.
На рынке Шмидт держится благодаря семейным связям и поддержке от саратовских чиновников. Его отец Виктор Шмидт известный предприниматель, «лучший немец России», участвует в ЖСК. Сам Александр акционер «Волга Цемента», и получает солидные госконтракты на поставку асфальта от властей Саратовской области.